La logique de l’ensemble des dispositifs existants est globalement la même : les économies d’impôt réalisées permettent de financer l’acquisition d’un bien immobilier sur un laps de temps déterminé, permettant ainsi un Effort d’Epargne faible, voire très faible.

Ainsi pendant cette période, le financement est assuré pour l’essentiel par les revenus locatifs et l’économie d’impôt obtenue.

Les réductions d’Impôt, aussi importantes soient-elles, ne doivent en aucun cas être considérées comme une fin en soi, mais comme un moyen pertinent de se créer un patrimoine.